Invea clausuró 409 desarrollos inmobiliarios por irregularidades durante 2025

Durante 2025, el Instituto de Verificación Administrativa (Invea) clausuró las obras de 409 desarrollos inmobiliarios en las 16 alcaldías de la Ciudad de México, debido a diversas irregularidades administrativas y legales, de acuerdo con cifras oficiales desagregadas por demarcación.

La alcaldía Cuauhtémoc concentró el mayor número de suspensiones, con 136 obras clausuradas, lo que representó 33 por ciento del total en la capital; es decir, una de cada tres clausuras se registró en esta demarcación. En segundo lugar se ubicó Coyoacán, con 56 casos (13 por ciento), seguida de Miguel Hidalgo, con 39 suspensiones. En conjunto, estas tres alcaldías concentraron 56.6 por ciento de las clausuras realizadas en la ciudad.

Álvaro Obregón y Benito Juárez reportaron 34 obras clausuradas cada una, equivalentes a 8.3 por ciento, respectivamente. Más abajo se ubicaron Iztapalapa, con 22 suspensiones (5.4 por ciento); Tlalpan, con 21 (5.1 por ciento), y Gustavo A. Madero, con 15 (3.7 por ciento).

En un nivel intermedio se situaron Azcapotzalco y Venustiano Carranza, con 10 clausuras cada una, lo que representó 2.4 por ciento del total. Tláhuac registró siete obras suspendidas, mientras que Cuajimalpa, Iztacalco y Xochimilco reportaron seis casos cada una, equivalentes a 1.5 por ciento. Las alcaldías con menor número de clausuras fueron La Magdalena Contreras, con cuatro, y Milpa Alta, con tres, lo que representó 0.7 por ciento del total, respectivamente.

Según el informe obtenido vía transparencia, las principales causas de las clausuras fueron la falta de permisos que acreditaran la legalidad de las obras, la realización de trabajos en inmuebles catalogados como de conservación patrimonial y la reanudación de labores pese a contar con sellos de suspensión.

Las acciones del Invea se concentraron principalmente en zonas con alta densidad urbana y elevada actividad inmobiliaria, en particular en el centro y poniente de la capital, donde se localiza el mayor número de desarrollos y obras en proceso.

Por su parte, la Procuraduría Ambiental y de Ordenamiento Territorial (PAOT) informó que durante el año pasado se investigaron mil 12 denuncias vecinales por presuntas obras irregulares en las 16 alcaldías. Al igual que en el caso de las clausuras, la alcaldía Cuauhtémoc concentró el mayor número de quejas, con 219, seguida de Benito Juárez y Coyoacán, con 129 cada una, así como Álvaro Obregón y Miguel Hidalgo, con 110 y 107 denuncias, respectivamente.